消防报警设备怎样维护？

　　问：有没有朋友可以告诉我利达消防中控设备保养的步骤和注意细节，楼控，群控的设置及原理？
　　北京亿杰消防工程公司工程师回答：
　　中控室消防设备检查保养
　　A?火灾报警系统的检查保养
　　每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
　　a)按自检键，让报警控制器进行自检。
　　b)然后按消声键，消去控制器的声音。
　　B?月检查保养
　　a)完成北京消防工程日检保养全部内容；
　　b)控制器主要工作电压测试；
　　c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；
　　d)随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；
　　e)手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；
　　f)任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；
　　g)对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；
　　h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
　　C、消防泵的维护保养
　　泵体：
　　a)检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；
　　b)泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；
　　c)转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫片齐。
　　d)外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。
　　D?阀门、管道及附件：
　　a)阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；
　　b)阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；
　　c)单向阀动作灵活，无漏水；
　　d)压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。
　　E?电机：
　　a)外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；
　　b)线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。
　　G?每半年进行一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。
　　H?风机保养。
　　a)断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
　　b)紧固各部分松动的螺丝及联轴器。
　　c)检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
　　d)调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
　　e)检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
　　f)清洁电机及风滤器和机壳内部。
　　g)向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
　　h)检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。
　　i)手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
　　j)各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。
　　k)连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
　　l)连续运转半小时验证风机运转正常。
　　m)每半年进行一次定期保养检修，并记录。
　　②疏散出口指示灯的保养
　　A?月保养内容：
　　a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；
　　b)出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理；
　　c)检查出口指示灯安装是否牢固；
　　d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；
　　e)灯箱外壳及面板擦抹干净。
　　B?每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时)，使电池放电后再充电，延长电池寿命。
　　③灭火器使用及保养
　　A?灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动。
　　B?灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃～-55℃。
　　C?灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。
　　D?对灭火器要经常进行检查，检查内容为：
　　a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)；
　　b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装)；
　　c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)；
　　d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验)；
　　e)铅封是否完好(一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封)。
　　E?按时进行定期检查、保养：每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。
　　H?灭火器由消防部门进行灌装。
　　④消火栓的保养
　　A?每月逐个检查一次
　　a)栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；
　　b)随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；
　　c)栓门封条脱落破损的补贴封条。
　　B?每年逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。
　　a)完成月检查中栓外检查部分；
　　b)开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替换；检查有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干；
　　c)将水带交换折边或翻动一次；
　　d)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固，有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放好；
　　e)检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；
　　f)检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；
　　g)将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条。